Unser Servicekatalog für private Verkäufer

Zögern Sie nicht einen Fachmann hinzuzuziehen, wenn Sie vor einem Problem stehen oder sich unsicher sind.

Wertermittlung

Der Preis, den Sie für Ihre Immobilie ansetzen, ist von der ersten Sekunde an wichtig. Zu teuer, und Sie verlieren Interessenten, zu günstig, und Sie verschenken Geld. Den Preis später nach unten zu korrigieren, kann sich sehr negativ auf den tatsächlich erzielten Preis auswirken. Die Preise, die Sie aus Internetportalen oder Inseraten bekommen, spiegeln lediglich den Wunsch der Verkäufer wieder. Was wirklich bezahlt wird wissen meist nur die Notare. Aus diesem Grund raten wir Ihnen, bevor Sie die Immobilie anbieten, den Wert Ihrer Immobilie professionell ermitteln zu lassen. Durch die qualifizierte Wertermittlung haben Sie von Anfang an Sicherheit über Ihren angestrebten Preis und haben bei Preisverhandlungen die Oberhand.

Jetzt Immobilie bewerten lassen

Suchen lassen statt selber suchen!

Nicht alle Eigentümer möchten, dass Ihre Immobilie öffentlich angeboten wird, weshalb Sie diese an einen Makler übergeben und dieser bietet die Immobilie nur an seinen bereits bekannten Kundenstamm an. Damit Sie an solche exklusiven Immobilienangebote kommen müssen Sie uns einen Suchauftrag geben. Dieser ist kostenlos, unverbindlich und kann jederzeit widerrufen werden.

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Energieausweis und Beratung

Seit Mai 2014 benötigt jeder Eigentümer für Verkauf und Vermietung einen Energieausweis. Dieser muss bereits bei der Besichtigung vorgelegt und in Anzeigen und Veröffentlichungen genannt werden. Prinzipiell kann jeder Eigentümer für die eigene Immobilie einen Bedarfsausweis erstellen lassen. Für die Erstellung eines Verbrauchsausweises, gelten folgende Auflagen:

  • Es müssen sich mindestens fünf Wohnungen im Gebäude befinden
  • Ein Bauantrag liegt vor, der nach dem 1. November 1977 gestellt wurde
  • Das Gebäude wurde nach der 1. Wärmeschutzverordnung von 1977 errichtet oder nachgerüstet.

Berechnung der Wohnfläche

Lassen Sie Ihre Wohnungsgröße oder Hausgröße von einem unabhängigen Sachverständigen überprüfen, in einem Immobiliengutachten ausführen und sparen Sie sich so unnötigen Ärger bei einem möglichen Rechtsstreit mit zukünftigen Mietern oder Käufern.

Wir erstellen Ihnen eine genaue Wohnflächenberechnung und Aufmaß nach der aktuellen Wohnflächenverordnung WoFlV über die tatsächliche Größe Ihrer Wohnung oder von Ihrem Haus.

  • Wohneinheit bis 50 m² 199,- €
  • Wohneinheit bis 75 m² 229,- €
  • Wohneinheit bis 90 m² 249,- €
  • Wohneinheit bis 120 m² 279,- €
  • Wohneinheit über 120 m² Preis auf Anfrage

20 % Zuschlag für Dachgeschosswohnungen bzw. Häusern. Preise zzgl. 19 % MwSt.

Kostenlose Formulare

Um Rechtssicherheit zu gewährleisten, sollten wichtige Vorgänge wie Übergaben und Mietverträge korrekt protokolliert werden.

Damit Ihnen kein Fehler unterläuft, erhalten sie von uns qualifizierte Formulare die Sie am Computer ausfüllen können.

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Ihre Daten werden an die Neckartal Immobilien & Vertriebs GmbH gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

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