Immobilienmakler Zuffenhausen

Sie suchen einen Immobilienmakler in Zuffenhausen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir vermitteln Ihre Immobilie in Zuffenhausen zügig und professionell!

Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Zuffenhausen ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die dieser Stadtbezirk zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen.

Zuffenhausen ist der drittgrößte der äußeren Stadtbezirke Stuttgarts. Das Gebiet ist seit etwa 7500 Jahren wegen der dortigen guten Böden und der Nähe zum Wasser fast kontinuierlich an verschiedenen Stellen besiedelt gewesen. Der Name leitet sich wohl von einem Uffo oder Offo ab, einem alamannischen Siedler aus dem 7. Jahrhundert. Zuffenhausen wurde 1204 als Bauerndorf im Besitz des Klosters Bebenhausen erstmals urkundlich erwähnt und 1907 vom Pfarrdorf zur Stadt erhoben. Zum Stadtbezirk gehören heute außer Zuffenhausen noch die Siedlung Neuwirtshaus, das Dorf Zazenhausen und der nach 1945 vor allem für Flüchtlinge und Vertriebene aus dem Osten errichtete Stadtteil Rot. Weltberühmt ist Zuffenhausen als Hauptsitz der Firma Porsche.

Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: ( Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)

Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen können zu Zu- oder Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.

Zuffenhausen: m²-Preis Wohnfläche ETW:

  • Bj. 1910 - 1920 Wohnlage: einfach 1.750,- € mittel 1.900,- € gut 2.000,- €
  • Bj. 1921 - 1945 Wohnlage: einfach 1.400,- € mittel 1.600,- € gut 1.900,- €
  • Bj. 1946 - 1965 Wohnlage: einfach 1.500,- € mittel 1.700,- € gut 1.850,- €
  • Bj. 1966 - 1975 Wohnlage: einfach 1.600,- € mittel 1.750,- € gut 2.000,- €
  • Bj. 1976 - 1985 Wohnlage: einfach 1.750,- € mittel 1.950,- € gut 2.250,- €
  • Bj. 1986 - 1995 Wohnlage: einfach 2.050,- € mittel 2.200,- € gut 2.550,- €
  • Bj. 1996 - 2009 Wohnlage: einfach 2.400,- € mittel 2.600,- € gut 2.950,- €
  • Bj. 2009 - 2012 Wohnlage: einfach 2.600,- € mittel 2.850,- € gut 3.250,- €
  • Bj. 2013 - 2016 Wohnlage: einfach 2.850,- € mittel 3.050,- € gut 3.450,- €

Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.

Unsere Aufgabe als kompetenter Immobilienmakler ihres Vertrauens ist es, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter oder Käufer in Bad Cannstatt zu unterstützen. Dank unserer über 25 Jährigen Erfahrungen im Immobiliengewerbe können wir Ihre Immobilien zu einem sachgerechten attraktiven Preis veräußern. Lernen Sie uns kennen und unsere Professionelle Vorgehensweise. Oder schauen Sie sich einfach unsere Referenzschreiben durch und machen Sie sich selbst ein Bild von uns.Treten Sie mit uns unverbindlich in Kontakt oder schreiben Sie uns einfach eine . Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz. Wir beraten Sie gerne.

Für einen genauen Marktwert können Sie ihre Immobilie von einem unserer erfahrenen Immobilienfachleuten einwerten lassen.

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