Immobilienmakler Waiblingen

Sie suchen einen Immobilienmakler in Untertürkheim am Neckar? Wir vermitteln Ihre Immobilie in Waiblingen zügig und professionell!

Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Waiblingen ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die dieser Stadtbezirk zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen.

Ca. 10 km nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt die Stadt Waiblingen. In Waiblingen gibt es eine malerisch Altstadt mit dominanten Türmen und eindrucksvollen Fachwerkhäusern. Bei einer Entdeckungstour durch die Altstadt kann man in die Welt der Kaiser und Könige eintauchen. Deren Geschichten in den malerischen Gassen der Altstadt lebendig werden. Waiblingen ist dynamisch, hier gibt es eine leistungsfähige Wirtschaft, eine vielfältige Gastronomie, ein attraktives Einkaufsangebot, zahlreiche Feste und kulturelle Veranstaltungen. Das Haus der Erfindungen und das Institut für integrale Innovation sorgen dafür, dass die Ideen von morgen schon heute in Waiblingen gemacht werden. Durch nationale und internationale Kunstausstellungen wird das Kulturelle Angebot geprägt. Die landschaftliche Vielfalt der Stauferstadt lässt sich bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Rems, durch Rebhänge oder blühende Streuobstwiesen entdecken.

Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: ( Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)

Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen können zu Zu- oder Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.

Waiblingen: m²-Preis Wohnfläche ETW:

  • Bj. 1910 - 1920 Wohnlage: einfach 1.500,- € mittel 1.650,- € gut 1.900,- €
  • Bj. 1921 - 1945 Wohnlage: einfach 1.400,- € mittel 1.550,- € gut 1.850,- €
  • Bj. 1946 - 1965 Wohnlage: einfach 1.350,- € mittel 1.500,- € gut 1.800,- €
  • Bj. 1966 - 1975 Wohnlage: einfach 1.500,- € mittel 1.650,- € gut 1.900,- €
  • Bj. 1976 - 1985 Wohnlage: einfach 1.650,- € mittel 1.800,- € gut 2.050,- €
  • Bj. 1986 - 1995 Wohnlage: einfach 1.850,- € mittel 2.000,- € gut 2.250,- €
  • Bj. 1996 - 2009 Wohnlage: einfach 2.050,- € mittel 2.250,- € gut 2.600,- €
  • Bj. 2009 - 2012 Wohnlage: einfach 2.200,- € mittel 2.550,- € gut 2.950,- €
  • Bj. 2013 - 2016 Wohnlage: einfach 2.400,- € mittel 2.750,- € gut 3.350,- €

Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.

Unsere Aufgabe als kompetenter Immobilienmakler ihres Vertrauens ist es, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter oder Käufer in Waiblingen zu unterstützen. Dank unserer über 25 Jährigen Erfahrungen im Immobiliengewerbe können wir Ihre Immobilien zu einem sachgerechten attraktiven Preis veräußern. Lernen Sie uns kennen und unsere Professionelle Vorgehensweise. Oder schauen Sie sich einfach unsere Referenzschreiben durch und machen Sie sich selbst ein Bild von uns.Treten Sie mit uns unverbindlich in Kontakt oder schreiben Sie uns einfach eine . Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz. Wir beraten Sie gerne.

Für einen genauen Marktwert können Sie ihre Immobilie von einem unserer erfahrenen Immobilienfachleuten einwerten lassen.

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