Immobilienmakler Untertürkheim

Sie suchen einen Immobilienmakler in Untertürkheim am Neckar? Wir vermitteln Ihre Immobilie in Untertürkheim zügig und professionell!

Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Untertürkheim ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die dieser Stadtbezirk zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen.

Umgeben von Obertürkheim, Wangen, Bad Cannstatt und Fellbach ist Untertürkheim einer der direkt am Neckar liegenden Stadtbezirke von Stuttgart. Jahrhunderte lang lebte Untertürkheim vom Weinanbau und der Neckarflößerei. Im Gegensatz zur Flößerei ist man dem Weinbau treu geblieben. Schon seit dem 8. Jahrhundert wird in Untertürkheim Weinbau betrieben. Bis heute ist Untertürkheim in seinem Kern ein Weingärtnerort geblieben. Die beiden sehr erfolgreichen Weingärtnergenossenschaften in Rotenberg und Untertürkheim haben sich dem umweltschonenden Weinbau verschrieben. Die Weinlagen Altenberg, Mönchberg und Schloßberg sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Die besondere Qualität der erzeugten Weine ist bei Weinkennern und Weinliebhabern bekannt. Im Stadtteil Rotenburg stand einstmals die Stammburg der Grafen von Württemberg. Heute kann man dort noch die zu Grabkapelle besichtigen die König Wilhelm I. 1820 für seine verstorbene Gemahlin Katharina errichtete. Später wurden er und seine Tochter Maria hier ebenfalls beigesetzt.

Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: ( Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)

Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen können zu Zu- oder Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.

Untertürkheim: m²-Preis Wohnfläche ETW:

  • Bj. 1910 - 1920 Wohnlage: einfach 1.750,- € mittel 1.900,- € gut 2.000,- €
  • Bj. 1921 - 1945 Wohnlage: einfach 1.400,- € mittel 1.600,- € gut 1.900,- €
  • Bj. 1946 - 1965 Wohnlage: einfach 1.500,- € mittel 1.700,- € gut 1.850,- €
  • Bj. 1966 - 1975 Wohnlage: einfach 1.600,- € mittel 1.750,- € gut 2.000,- €
  • Bj. 1976 - 1985 Wohnlage: einfach 1.750,- € mittel 1.950,- € gut 2.250,- €
  • Bj. 1986 - 1995 Wohnlage: einfach 2.050,- € mittel 2.200,- € gut 2.550,- €
  • Bj. 1996 - 2009 Wohnlage: einfach 2.400,- € mittel 2.600,- € gut 2.950,- €
  • Bj. 2009 - 2012 Wohnlage: einfach 2.600,- € mittel 2.850,- € gut 3.250,- €
  • Bj. 2013 - 2016 Wohnlage: einfach 2.850,- € mittel 3.050,- € gut 3.450,- €

Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.

Unsere Aufgabe als kompetenter Immobilienmakler ihres Vertrauens ist es, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter oder Käufer in Untertürkheim zu unterstützen. Dank unserer über 25 Jährigen Erfahrungen im Immobiliengewerbe können wir Ihre Immobilien zu einem sachgerechten attraktiven Preis veräußern. Lernen Sie uns kennen und unsere Professionelle Vorgehensweise. Oder schauen Sie sich einfach unsere Referenzschreiben durch und machen Sie sich selbst ein Bild von uns.Treten Sie mit uns unverbindlich in Kontakt oder schreiben Sie uns einfach eine . Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz. Wir beraten Sie gerne.

Für einen genauen Marktwert können Sie ihre Immobilie von einem unserer erfahrenen Immobilienfachleuten einwerten lassen.

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