Immobilienmakler Kornwestheim

Sie suchen einen Immobilienmakler in Kornwestheim? Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Wir vermitteln Ihre Immobilie in Kornwestheim zügig und professionell und zu einem guten Preis! Rufen Sie uns unter Tel.: 07154 - 18 07 23 an und vereinbaren Sie mit unserer erfahrenen Immobilienmaklerin für Kornwestheim Frau Ilona Lang einen kostenlosen Beratungstermin.

Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Kornwestheim ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die dieser Stadtbezirk zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen. Mehr Informationen über die derzeitige Marktlage finden Sie unten in unserem Immobilienmarktbericht.

Kornwestheim liegt im Herzen der Region Stuttgart zwischen der Landeshauptstadt und Ludwigsburg. Im Stadtgebiet fließt der Holz- oder Gänsbach ostwärts zum Neckar. Kornwestheim liegt etwa zehn Kilometer entfernt von der Stuttgarter Innenstadt. Mit dem Salamander-Stadtpark und dem Stadtgarten laden zwei große Grünanlagen zu Ruhe und Erholung mitten im Stadtgebiet ein. In der Nähe des Stadtgartens befindet sich der historische Kern der Stadt, das „Alte Dorf“. Pittoreske Fachwerkhäuser zeugen vom Ursprung Kornwestheims als wohlhabendes Bauerndorf. Ein weiteres Gesicht der Stadt zeigt sich im Salamander-Areal. Das einstige Schuhimperium zählt inzwischen zu den größten Industriedenkmälern in der Bundesrepublik Deutschland. Das Stadtgebiet Kornwestheims besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Pattonville. Letzterer wurde erst Anfang der 1990er Jahre Teil der Stadt Kornwestheim. Ursprünglich gehörte er überwiegend zur Gemarkung Aldingen (heute: Remseck am Neckar). 1954 wurde die Siedlung durch die US-Armee errichtet. Nach deren Abzug im Sommer 1993 kaufte der neu gegründete Zweckverband Pattonville-Sonnenbergsiedlung das Gelände vom Bund ab und teilte es auf die Stadt Kornwestheim und die Gemeinde Remseck am Neckar auf. Danach wurde der neue Stadtteil zivil besiedelt. Der westliche Teil gehört seither zur Stadt Kornwestheim, der größere, östliche Teil zur Stadt Remseck am Neckar.

Zahlreiche Sport- und Kulturvereine gestalten das gesellschaftliche Leben in Kornwestheim aktiv mit. Ein besonderes Charakteristikum unserer Stadt ist die Kindersportschule. Dieses Kooperationsmodell zwischen den Kornwestheimer Sportvereinen und der Stadtverwaltung dient mittlerweile vielen Kommunen als Vorbild. Für alle Musikbegeisterten bietet die Städtische Musikschule ein abwechslungsreiches Programm. Besuchen Sie auch unsere Museen, die mit ihren wechselnden Ausstellungen die unterschiedlichsten Interessen ansprechen. Unser Veranstaltungskalender gibt Ihnen dabei stets einen genauen Überblick der einzelnen Angebote.

Das im Jahr 2013 eröffnete Kultur- und Kongresszentrum Das K im Herzen der Stadt Kornwestheim ergänzt das dortige Kulturkarree um einen Ort der generations- und kulturübergreifenden Begegnung, der Bildung und der Kultur. Der moderne Kombibau verfügt neben der integrierten Stadtbücherei über attraktive und multifunktionale Räume sowohl für Veranstaltungen aus Gesellschaft, Kultur und Wirtschaft als auch für Privatpersonen, die dort Feste im familiären Kreis feiern möchten. Das K besticht dabei durch sein flexibles Raumangebot und ist für Gruppen nutzbar. Das moderne Kultur- und Kongresszentrum bietet ein kulturelles und gesellschaftliches Zentrum im Herzen der Stadt und ist ein idealer Ort für Veranstaltungen für Unternehmen, Familien oder Kulturtreibende.

Die Ravensburger Kinderwelt verbindet spielerische Herausforderungen mit pädagogischem Anspruch.

Quelle: Wikipedia, Stadt Kornwestheim

Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: (Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)

Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen können zu Zu- oder Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.

Kornwestheim: m²-Preis Wohnfläche ETW:

  • Bj. 1910 - 1920 Wohnlage: einfach 1.600,- € mittel 1.850,- € gut 2.200,- €
  • Bj. 1921 - 1945 Wohnlage: einfach 1.550,- € mittel 1.550,- € gut 1.950,- €
  • Bj. 1946 - 1965 Wohnlage: einfach 1.500,- € mittel 1.500,- € gut 1.900,- €
  • Bj. 1966 - 1975 Wohnlage: einfach 1.600,- € mittel 1.650,- € gut 2.000,- €
  • Bj. 1976 - 1985 Wohnlage: einfach 1.750,- € mittel 1.800,- € gut 2.150,- €
  • Bj. 1986 - 1995 Wohnlage: einfach 2.000,- € mittel 2.250,- € gut 2.650,- €
  • Bj. 1996 - 2009 Wohnlage: einfach 2.500,- € mittel 2.550,- € gut 3.000,- €
  • Bj. 2009 - 2012 Wohnlage: einfach 2.550,- € mittel 2.850,- € gut 3.350,- €
  • Bj. 2012 - 2016 Wohnlage: einfach 2.800,- € mittel 3.200,- € gut 3.850,- €

Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.

Unsere Aufgabe als kompetenter Immobilienmakler ihres Vertrauens ist es, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter oder Käufer in Kornwestheim zu unterstützen. Dank unserer über 25 Jährigen Erfahrungen im Immobiliengewerbe können wir Ihre Immobilien zu einem sachgerechten attraktiven Preis veräußern. Lernen Sie uns kennen und unsere Professionelle Vorgehensweise. Oder schauen Sie sich einfach unsere Referenzschreiben durch und machen Sie sich selbst ein Bild von uns. Treten Sie mit uns unverbindlich in Kontakt oder schreiben Sie uns einfach eine . Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz. Wir beraten Sie gerne.

Für einen genauen Marktwert können Sie ihre Immobilie von einem unserer erfahrenen Immobilienfachleuten einwerten lassen.

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