Großzügige, geschnittene 3,5-Zi-ETW mit großem Balkon
Bilder und Eckdaten
| Ort | 71126 Gäufelden |
| Typ | Etagenwohnung |
| Zimmer | 3½ |
| Wohnfläche | ca. 110 m² |
| Balkon / Terrasse |  |
| Gäste WC | |
| Kaufpreis | 235.000,- € |
| zzgl. Provision | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| Objektnummer | 479 |
Beschreibung
Großzügige, helle 3,5 Zi- Wohnung befindet sich im 1. OG in ruhiger Lage von Nebringen. Das offene geräumige Wohnzimmer mit einem Kaminofen hat einen besonderen Charme, genügend Platz für die Lagerung des Holzes ist auch vorhanden, dazu noch der direkte Zugang auf den großen Südwest-Balkon so kann man den Feierabend genießen ,eine neue modern gestaltete offene helle Einbauküche mit Zugang auf den Wohlfühlbalkon, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, auch geeignet als Büroraum, modernes schickes Wellness Tageslichtbad, Gäste WC mit Fenster. Selbstverständlich hat diese Wohnung Fußbodenheizung. Eine Doppelgarage mit Grube, Ein Hobbyraum im Untergeschoss mit WC.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkett, Fliesen Laminat
- Kaminofen
- Wellness -Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und WC
- modere weiße Isolierglasfenster
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer mit Fliegengitter
- Küche mit Geräten vom Studio
- Doppelgarage mit Grube für 10.000,- €
- Hobbyraum mit WC
Lage
Die großzügige Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Infrastruktur in ruhiger Lage von Gäufelden-Nebringen. Die Schulen der Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Sportmöglichkeiten alles sehr schnell zu erreichen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A81 und nach Herrenberg sind es nur wenige km. Gäufelden hat einen eigenen Bahnhof mit Anschluss nach Herrenberg und Stuttgart.
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
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Ihr Ansprechpartner
Ilona Lang
lang@neckartal.immo
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