Für Liebhaber! Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit großer Scheune und Garten

Bilder und Eckdaten

Ort 74343 Sachsenheim
Typ Doppelhaushälfte
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 108 m²
Grundstücksfläche ca. 437 m²
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Kaufpreis 249.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 473

Beschreibung

Diese schöne Fachwerk-Doppelhaushälfte wurde, umgeben von weiteren historischen Gebäuden, im 19. Jahrhundert errichtet. In den 80-er und 90-er Jahren wurde das Wohnhaus saniert und durch einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad und im Untergeschoss ein Büro/Arbeitszimmer mit separatem Eingang.

Hinter dem Wohnhaus befinden sich ein großes Scheunengebäude mit Gewölbekeller, ein großer Garten sowie ein Nebengebäude, in dem sich zur Zeit eine Werkstatt befindet. Das Haus verfügt über eine Garage.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist für diese Immobilie kein Energieausweis erforderlich.

Die Immobilie ist zeitnah verfügbar. Mehr Infos unter www.neckartal.immo

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Ausstattung

- inkl. EBK
- inkl. Kaminofen
- inkl.Tageslichtbad
- inkl. Rollläden
- inkl. Werkstatt
- inkl. großer Scheune mit Dachboden
- inkl. Gewölbekeller
- inkl. Garage

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte von Sachsenheim-Spielberg. Spielberg liegt unterhalb vom Stromberg und ist als Wander- und Weingebiet weit über die Grenzen von Baden-Württemberg hinaus bekannt. Öffentliche Busverbindungen nach Hohenhaslach, Sachsenheim und Bietigheim-Bissingen sind vorhanden. Der Nachbarort Sachsenheim besitzt eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie alle Schulformen.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Gabi Künzel
Kuenzel@neckartal.immo
Mobil: 01772314852
Fax: 0711 - 128 933 14

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