Gepflegtes freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten in ruhigem Anliegerbereich

Bilder und Eckdaten

Ort 71696 Möglingen
Typ Zweifamilienhaus
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksfläche ca. 410 m²
Baujahr 1954
Objektzustand Gepflegt
Badezimmer 2
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Keller
Kaufpreis 498.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 465

Beschreibung

Dieses gepflegte freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage von Möglingen (Anliegerbereich). Das Haus hat eine Wohnung im Erdgeschoss (ca.60 m²) und eine neu renovierte Wohnung im Obergeschoss (ca. 60 m²). Im Dachgeschoss können weitere Wohnräume (ca. 40 m²) realisiert werden (siehe Planung). Das Dachgeschoss kann mit dem Obergeschoss zu einer Maisonette intigriert werden.

Ausstattung

- Ölkachelofen
- Isolierglasfenster
- modernes Tageslichtbad
- Balkon
- moderne Einbauküche
- Ausbaupläne für Dachgeschoss
- Keller im UG
- Garage / Carport
- Massivbau Gartenhaus

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger und zentraler Lage von Möglingen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Metzger sowie Ärzte, Apotheke, Banken und verschiedene Restaurants sind leicht zu Fuß erreichbar.

Sehr gute Nah-Verkehrsanbindungen mit Bussen nach Ludwigsburg und Schwieberdingen sowie sonstigen Nachbargemeinden, gute Anbindungen an die A 81 und B 10 runden das positive Gesamtbild der Wohnlage ab.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Alexander Butzmann
butzmann@neckartal.immo
Mobil: 0171 34 90 670
Fax: 071112893314

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