Großes, freistehendes Haus mit Doppelgarage und Garten in ruhiger Lage (Sackgasse)

Bilder und Eckdaten

Ort 70378 Stuttgart
Typ Keine_angabe
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 212 m²
Grundstücksfläche ca. 579 m²
Objektzustand Gepflegt
Kaufpreis 799.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 426

Beschreibung

Dieses gepflegte freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Halbhöhenlage von Stuttgart-Hofen. Das Haus hat eine Wohnung im EG ( ca. 80 m²) und eine Wohnung in DG ( ca. 80 m²). Im Gartengeschoss mit ebenem Ausgang in den Garten, befinden sich weitere Wohnräume (ca. 48 m²).

Das Haus ist sofort bezugsfrei. Besichtigung am Samstag, den 17.11.2018 von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr.

Mehr Infos unter www.neckartal.immo

Ausstattung

- inkl. Zentralheizung
- inkl. Kachelofen
- inkl. Gewölbekeller (hohe Stehhöhe, Ideal für Partykeller)
- inkl. Veranda
- inkl. Garten
- inkl. Parkett
- inkl. zwei Tageslichtbäder
- inkl. Keller, Waschküche im UG
- inkl. große Doppelgarage

Lage

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Anliegerstraße in Stuttgart-Hofen (kein Straßenlärm). Die Nachbarbebauung besteht aus 1 bis 2 Familienhäusern.
Stuttgart-Hofen ist ein direkt am Neckar gelegener idyllischer Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart.
Der Max-Eyth-See, als größter See der Stadt Stuttgart grenzt unmittelbar an Hofen und ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel, sondern ist auch ein Vogelschutzgebiet und eine Naturoase.
Neben dem hohen Freizeitwert besticht Hofen auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung zur Stadt Stuttgart. Mit Bus, Stadtbahn
(U12, U14) und PKW ist alles in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten und alle Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
Fax: 071112893314

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