Neuwertige, helle 3-Zi.-ETW mit tollem Weitblick vom Südbalkon

Bilder und Eckdaten

Ort 71364 Winnenden
Typ Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76 m²
Balkon / Terrasse
Kaufpreis 298.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 415

Beschreibung

Diese neuwertige, gut geschnittene und helle 3-Zi.-ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und eine Küche. Vom Wohnbereich kommt man direkt auf den Südbalkon mit Weitblick auf die Weinberge. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein TG-Stellplatz.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Mehr Infos finden sie unter www.neckartal.immo

Ausstattung

- Zentralheizung
- Isolierglasfenster mit Rollläden
- inkl. hochwertiger Venylböden (2016)
- inkl. modernes, hochwertiges Bad und separates WC (2016)
- inkl. Südbalkon mit Weitblick
- inkl. Keller im UG
- zzgl. TG-Stellplatz für 12.000,- €
- zzgl. moderne Markeinbauküche (2016) für 5.000,- €

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Randlage von Winnenden (Anliegerverkehr). Winnenden verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte (REWE, Lidl, Aldi, Edeka usw.), Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Restaurants.

Sehr kurze Wege zur Busstation. Winnenden hat eine S-Bahn-Station (Linien S3) nach Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung über die B14 nach Stuttgart.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
Fax: 071112893314

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