Freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Südgarten

Bilder und Eckdaten

Ort 78315 Radolfzell am Bodensee
Typ Einfamilienhaus
Zimmer
Wohnfläche ca. 181 m²
Grundstücksfläche ca. 2000 m²
Objektzustand Gepflegt
Einliegerwohnung
Gäste WC
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 159,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 579.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 402

Beschreibung

Sind sie mit Ihrer Familie auf der Suche nach einem Wohlfühllhaus? Dieses freistehende Haus mit Garage am Ortsrand von Radolfzell bietet Platz für die ganze Familie. Kinder können hier toben Eltern sich entfalten. Im Erdgeschosses befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit tollem Blick ins Grüne .Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine Moderne hochwertige Einbauküche mit zusätzlichem Essplatz lässt das Herz höher schlagen.Ebenfalls ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich der Schlafbereich, sowie Kinderzimmer und einem Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche . Das Haus ist komplett unterkellert mit Hauswirtschaftsraum und besitzt eine Garage. Genießen Sie die Lage.
Die Einlieger Wohnung ist zur Zeit vermietet kann bei Bedarf selbst genutzt werden.Das ganze Haus ist in einem Top Zustand.
Besonderheit:Ein Bauvorbescheid nach §57 LBO wurde gestellt, so kann ein weiter Wohnraum geschaffen werden.

Mehr Info unter www.neckarimmo.de

Ausstattung

- inkl. Gasanschluss (Gasheizung)
- inkl. Isolierglasfenster mit Rollläden
- inkl. Kachelofen (Holz)
- inkl. zusätzliche Abstellräume
- inkl. Hobbyraum
- inkl. zusätzliche Arbeitsräume
- inkl. Abstellplatz für Boot
- inkl. hochwertige Landhausdielen, Fliesen und Laminat
- inkl. moderne Markeneinbauküche mit E-Geräten im Kaufpreis enthalten.
- inkl. modernes Tageslichtbad
- inkl. Balkon
- inkl. Keller im UG

Lage

Das Bodenseeufer liegt 6 Minuten entfernt .Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Anbaumöglichkeiten befindet sich in naturnaher unverbaubarer Aussichtslage von Radolfzell am Bodensee in Ortsrandlage , Ideal auch für Tierhaltung geeignet. Der verkehrsgünstig Anbindung an der A 81 und Bahnstrecke,
Konstanz, Überlingen.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Ilona Lang
lang@neckartal.immo
Telefon: 0715418 07 23
Mobil: 01716851850
Fax: 071112893314

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