Verkauft! - Großzügig aufgeteiltes Penthouse mit Weitblick von der großen Sonnenterrasse!

Bilder und Eckdaten

Ort 71334 Waiblingen
Typ Etagenwohnung
Zimmer
Wohnfläche ca. 126 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Gäste WC
Kaufpreis 239.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 332

Beschreibung

Diese großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. OG in einer gepflegten Wohnanlage (Bj. 1981, Fassade, Dach u.v.m. wurden in den letzten Jahren saniert). Die helle Wohnung besitzt einen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 41 m²), ein Schlafzimmer (ca. 16,5 m²), ein Kinderzimmer (ca. 12,75 m²), eine Küche, ein modernes Tageslichtbad, ein separates Duschbad, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und zwei große Terrassen. Im Untergeschoß gehören ein Keller und ein großer TG-Stellplatz (trockenen Fußes) dazu.

Ausstattung

Zentralheizung
Isolierglasfenster
Zwei große Sonnenterrassen (Westterrasse, ca. 56 m²) mit teilweise überdachtem Freisitz (Ostterrasse ca. 40 m²)
integrierter Holzgrill mit Kamin
modernes, weißes Tageslichtbad
zusätzliches modernes Tageslichtduschbad
separates modernes Gäste-WC
Abstellkammer
elektrische Gies Anlage für die Terrassenbepflanzung
Hausmeisterservice
Aufzug vom UG direkt in die Wohnung
inkl. Markeneinbauküche (Alno)
inkl. großem TG-Stellplatz
zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz kann für 15,50 € im Monat dazu gemietet werden

Lage

Sehr schnelle Anbindung an die Bundesstraße B 14 nach Stuttgart
2 Minuten Fußweg zum Einkaufzentrum (Supermarkt, Bäcker, Poststelle, Apotheke, Ärzte u.v.m.)
Kindergarten und Schulen (Gymnasium, Realschule) vorhanden

Sonstiges

Das Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



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Ihr Ansprechpartner

Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
Fax: 071112893314

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