Verkauft! - Sehr helle, gepflegte Maisonettewohnung in Sachsenheim

Bilder und Eckdaten

Ort 74343 Sachsenheim
Typ Maisonettewohnung
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 128 m²
Baujahr 2009
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Kaufpreis 288.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 242

Beschreibung

Die großzügige, helle Maisonette Eigentumswohnung befindet sich in der 2009 hochwertig erstellten, neuwertigen Wohnanlage mit 6 Parteien im Haus, im Neubaugebiet in sehr ruhiger Wohnlage. Diese Wohnung hat durch die geschickte Raumaufteilung in Süd-West- Lage von morgens bis abends Sonneneinstrahlung.
Vom Wohnungseingang gelangt man über den großzügigen Flur in das Wohn-Esszimmer mit ca.36,8 m², einer Loggia mit Südausrichtung und der hellen, hochwertig eingerichteten Küche.
Im Flur befindet sich ein Abstellraum mir ca. 2,7 m², gegenüber das Gäste - WC mit hochwertigen Einbaumöbeln, ein Elternschlafzimmer mit ca. 12,5 m², sowie ein geräumiges Kinderzimmer mit ca. 17 m² und einem großzügigen Balkon mit Westausrichtung mit Blick über Sachsenheim, als auch ein großes, schickes Tageslichtbad. Vom Flur aus führt eine helle Treppe zum ausgebauten Dachgeschoß mit einem großen Hobbyraum, einem kleinen Arbeitsraum und einem Abstellraum.

Ausstattung

Zentralheizung
Isolierverglasung
Vollwärmeschutz
Dachisolierung
Sonnenschutz bei den Dachflächenfenstern
Loggia mit Südausrichtung
Balkon in Westausrichtung
hochwertige Einbauküche
Keller im UG
zzgl. 2 Tiefgaragenplätze 10.000,-€ pro Stück

Lage

Die großzügige, elegante Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Neubaugebiet von Sachsenheim. In Sachsenheim ist städtisches Flair kombiniert mit ländlicher, erholsamer Umgebung von hoher Lebensqualität. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten bieten eine Vielfalt von Aktivitäten als Ausgleich zum Berufsleben. Rund 80 Vereine laden in verschiedenen Stadtteilen zu einem reichen Angebot für alle Altersklassen ein. Hier sind alle Schulformen mit teilweiser ganztägiger Schülerbetreuung vorhanden, sowie Kindergärten auch für Kinder ab 1 Jahr. Alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Rathaus, Bahnhof, Friseure, Bäckereien, Metzger, Fachgeschäfte in vielfältiger Art, sind zu Fuß erreichbar. Da Sachsenheim auch von Weinanbaugebieten umgeben ist, bietet es zahlreiche Lokalitäten und Besenwirtschaften, wo man den Wein direkt beim Erzeuger geniessen kann. An öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. AB-Anschluss zur A81 in Richtung Heilbronn und Stuttgart ist in ca.10 Km erreichbar, B27 erreicht man in 2 Km in Bietigheim-Bissingen.

Sonstiges

Das Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



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Ihr Ansprechpartner

Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
Fax: 071112893314

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