Verkauft! - Freistehendes und modernes Zweifamilienhaus in ruhiger und gefragter Lage von Weinstadt!

Bilder und Eckdaten

Ort 71384 Weinstadt
Typ Zweifamilienhaus
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 260 m²
Grundstücksfläche ca. 456 m²
Objektzustand Teil_saniert
Kaufpreis 579.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 125

Beschreibung

Neuwertiges, freistehendes 2 Familienhaus mit Satteldach und einem hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Die großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung besitzt ca. 105,84 m² Wfl. nach DIN 277. Die Wohnung im 1. OG (inkl. DG) besitzt ca. 120,88 m² Wfl. nach DIN 277. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss besitzt ca.42,06 m² Wfl. nach DIN 277. Die Büroflächen im UG besitzt ca. 49,20 m² Nfl. nach DIN 277.

2008 bis 2011 wurde das Haus neubaugleich modernisiert und erweitert. Der Ausbaustandard entspricht der eines Neubaus mit Vollwärmeschutz.

Ausstattung

Hochwertige Fliesen und Eichenparkettboden im EG
Zentralheizung (Fußbodenheizung im EG und UG)
moderne Isolierglasfenster, teilweise elektrische Rollläden
Kaminofen
Vollwärmeschutz
Balkon
Terrasse
Garten

Lage

Das freistehende 2-Familienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger und gefragter Lage von Weinstadt-Endersbach. Das Haus hat großzügige Bauabstände zu den Nachbargebäuden und ein schön angelegten nach Südwesten ausgerichteten Garten. Sehr gute Verkehrsanbindung auf die B 14/29 Richtung Stuttgart. S-Bahn Station S2 in 5-8 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Das Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



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Ihr Ansprechpartner

Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
Fax: 071112893314

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