Vekauft! Helle 3,5-Zi.-EG-ETW mit eigenem großen Südgarten in gefragter Randlage
Bilder und Eckdaten
| Ort | 70563 Stuttgart Vaihingen |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer | 3½ |
| Wohnfläche | ca. 125 m² |
| Energieausweis | Verbrauch |
| Energiebedarf | 89,00 kWh/(m²a) |
| Kaufpreis | 550.000,- € |
| zzgl. Provision | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| Objektnummer | 1 |
Beschreibung
Diese gut geschnittene, helle 3-Zi.-ETW bifindet sich im EG eines 4-Familienhauses mit Satteldach. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro (bzw. Kinderzimmer), einen Flur, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich kommt man direkt auf die große Sonnenterrasse mit großem Südgarten. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Ausstattung
- Zentralheizung
- Isolierglasfenster
- Parkett im Wohnbereich
- weißes Tageslichtbad
- inkl. KFZ-Stellplatz
- inkl. Einbauküche
- inkl. Keller
- niedrige Nebenkosten
- inkl. eigenem Südgarten
- auch als Büro nutzbar
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhiger Randlage von Stuttgart - Vaihingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kurze Wege zur Autobahn A 8 und A 81.
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
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Ihr Ansprechpartner
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322
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