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Neugereut Immobilienmakler










Sie suchen einen Immobilienmakler in Neugereut am Neckar? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Wir vermitteln Ihre Immobilie in Neugereut zügig und professionell!


Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Neugereut am Neckar ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die dieser Stadtbezirk zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen.

Nordöstlich von der Stuttgarter Gemarkung liegt Neugereut. Im südlichen Teil Neugereuts liegt das Einkaufszentrum hier bekommt man alles was man zum Leben braucht. Der Marktplatz, das ökumenische Gemeindezentrum, das Jugendhaus und das Servicehaus liegen ebenfalls in diesem Teil. Im Servicehaus ist eine Kindertagesstätte untergebracht. Die Verbindung zwischen Jugendhaus und der Jörg-Ratgeb-Schule wird durch die Stadtteilbücherei hergestellt. Für Fußballbegeisterte gibt es in der Nähe der Bahnendhaltestelle ein Sportplatz. Direkt am Gebiet Stirnen befindet sich ein Abenteuerspielplatz. Zusätzlich gibt es in Neugereut verteilt öffentliche Spielplätze und Spielplätze der Bauträger. An diesen können sich die ganz kleinen mal so richtig austoben.

Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: ( Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)

Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen  können zu Zu- oder  Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.

Neugereut:
m²-Preis Wohnfläche ETW


Bj. 1910 - 1920    Wohnlage:   einfach 1.750,- €   mittel 1.900,- €   gut 2.000,- €
Bj. 1921 - 1945    Wohnlage:   einfach 1.400,- €   mittel 1.600,- €   gut 1.900,- €
Bj. 1946 - 1965    Wohnlage:   einfach 1.500,- €   mittel 1.700,- €   gut 1.850,- €
Bj. 1966 - 1975    Wohnlage:   einfach 1.600,- €   mittel 1.750,- €   gut 2.000,- €
Bj. 1976 - 1985    Wohnlage:   einfach 1.750,- €   mittel 1.950,- €   gut 2.250,- €
Bj. 1986 - 1995    Wohnlage:   einfach 2.050,- €   mittel 2.200,- €   gut 2.550,- €
Bj. 1996 - 2009    Wohnlage:   einfach 2.400,- €   mittel 2.600,- €   gut 2.950,- €
Bj. 2009 - 2012    Wohnlage:   einfach 2.600,- €   mittel 2.850,- €   gut 3.250,- €
Bj. 2013 - 2016    Wohnlage:   einfach 2.850,- €   mittel 3.050,- €   gut 3.450,- €   

Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.

Für einen genauen Marktwert können Sie ihre Immobilie von einem unserer erfahrenen Immobilienfachleuten einwerten lassen.

Unsere Aufgabe als kompetenter Immobilienmakler ihres Vertrauens ist es, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter oder Käufer in Neugereut zu unterstützen. Dank unserer über 25 Jährigen Erfahrungen im Immobiliengewerbe können wir Ihre Immobilien zu einem sachgerechten attraktiven Preis veräußern. Lernen Sie uns kennen und unsere
Professionelle Vorgehensweise. Oder schauen Sie sich einfach unsere Referenzschreiben durch und machen Sie sich selbst ein Bild von uns.Treten Sie mit uns unverbindlich in Kontakt oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail. Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz. Wir beraten Sie gerne.

Ihr
Immobilienmakler für Stuttgart Neugereut von Neckartal Immobilen GmbH

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