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Hedelfingen am Neckar Immobilienmakler










Sie suchen einen Immobilienmakler in Hedelfingen am Neckar? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Wir vermitteln Ihre Immobilie in Hedelfingen zügig und professionell!


Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Hedelfingen ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die dieser Stadtbezirk zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen.

Südöstlich von Stuttgart, am linken Ufer des Neckars liegt der Stadtbezirk  Hedelfingen. Er besteht aus den vier Stadtteilen Hafen, Hedelfingen, Lederberg und Rohracker. Mit viel Grün und Tradition ist Hedelfingen heute ein aktiver Weinbauort. Liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern prägen das wunderschöne Ortsbild. Mit ihren Fresken aus dem 15.Jahrhundert ist die Alte Pfarrkirche Hedelfingen sehr sehenswert. Den Hafen und den Neckar überspannen die fast 1000 Meter langen Otto-Hirsch-Brücken.

Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: (Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)

Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen  können zu Zu- oder  Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.

Hedelfingen: m²-Preis Wohnfläche ETW


Bj. 1910 - 1920    Wohnlage:   einfach 1.750,- €   mittel 1.900,- €   gut 2.000,- €
Bj. 1921 - 1945    Wohnlage:   einfach 1.400,- €   mittel 1.600,- €   gut 1.900,- €
Bj. 1946 - 1965    Wohnlage:   einfach 1.500,- €   mittel 1.700,- €   gut 1.850,- €
Bj. 1966 - 1975    Wohnlage:   einfach 1.600,- €   mittel 1.750,- €   gut 2.000,- €
Bj. 1976 - 1985    Wohnlage:   einfach 1.750,- €   mittel 1.950,- €   gut 2.250,- €
Bj. 1986 - 1995    Wohnlage:   einfach 2.050,- €   mittel 2.200,- €   gut 2.550,- €
Bj. 1996 - 2009    Wohnlage:   einfach 2.400,- €   mittel 2.600,- €   gut 2.950,- €
Bj. 2009 - 2012    Wohnlage:   einfach 2.600,- €   mittel 2.850,- €   gut 3.250,- €

Bj. 2013 - 2016    Wohnlage:   einfach 2.850,- €   mittel 3.050,- €   gut 3.450,- €       
Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.

Für einen genauen Marktwert können Sie ihre Immobilie von einem unserer erfahrenen Immobilienfachleuten einwerten lassen.

Unsere Aufgabe als kompetenter Immobilienmakler ihres Vertrauens ist es, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter oder Käufer in Hedelfingen zu unterstützen. Dank unserer über 25 Jährigen Erfahrungen im Immobiliengewerbe können wir Ihre Immobilien zu einem sachgerechten attraktiven Preis veräußern. Lernen Sie uns kennen und unsere
Professionelle Vorgehensweise. Oder schauen Sie sich einfach unsere Referenzschreiben durch und machen Sie sich selbst ein Bild von uns.Treten Sie mit uns unverbindlich in Kontakt oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail. Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz. Wir beraten Sie gerne.

Ihr
Immobilienmakler für Stuttgart Hedelfingen von Neckartal Immobilen GmbH

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70372 Stuttgart
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Stettenerstr. 83
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Tel.: 0711 - 888 26 27
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Rotenbergstr. 14
70734 Fellbach
Tel.: 0711 - 50 62 21 85
Öffnungszeiten
Mo - Fr von  8:00 - 20:00 Uhr
und Sa von  9:00 - 18:00 Uhr
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