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Stammheim Immobilienmakler










Sie suchen einen Immobilienmakler in Stammheim? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Wir vermitteln Ihre Immobilie in Stammheim zügig und professionell!



Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Stammheim ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die dieser Stadtbezirk zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen.

Von Stuttgart aus ist Stammheim der nördlichste Stadtbezirk. Stammheim entwickelte sich aus einer bäuerlichen Gemeinschaft zu einem ruhigen Wohnbereich. Gekennzeichnet ist Stammheim durch ältere Villenviertel und moderne Siedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das freie Feld oder die Kleingarten-Areale sind von jedem Punkt aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort können Sie an einem schönen Sommertag ein Picknick machen und die selbstangebauten Früchte genießen. Für Kulturliebende ist das Heimatmuseum Stammheim und die zwei dort ansässigen Schlösser genau das Richtige. Das urkundlich bestätigte Gründungsjahr der Freiwillige Feuerwehr Stammheim das Jahr 1881. Somit gehört die FF Stammheim zu den ältesten Freiwilligen Feuerwehren in Stuttgart. Neben der Aktivenabteilung und einer Altersabteilung gibt es eine Jugendfeuerwehr. Jugendliche ab 10 Jahren können hier das Abenteuer Feuerwehr erleben.

Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: ( Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)

Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen  können zu Zu- oder  Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.

Stammheim: m²-Preis Wohnfläche ETW

Bj. 1910 - 1920    Wohnlage:   einfach 1.750,- €   mittel 1.900,- €   gut 2.000,- €
Bj. 1921 - 1945    Wohnlage:   einfach 1.400,- €   mittel 1.600,- €   gut 1.900,- €
Bj. 1946 - 1965    Wohnlage:   einfach 1.500,- €   mittel 1.700,- €   gut 1.850,- €
Bj. 1966 - 1975    Wohnlage:   einfach 1.600,- €   mittel 1.750,- €   gut 2.000,- €
Bj. 1976 - 1985    Wohnlage:   einfach 1.750,- €   mittel 1.950,- €   gut 2.250,- €
Bj. 1986 - 1995    Wohnlage:   einfach 2.050,- €   mittel 2.200,- €   gut 2.550,- €
Bj. 1996 - 2009    Wohnlage:   einfach 2.400,- €   mittel 2.600,- €   gut 2.950,- €
Bj. 2009 - 2012    Wohnlage:   einfach 2.600,- €   mittel 2.850,- €   gut 3.250,- €

Bj. 2013 - 2016    Wohnlage:   einfach 2.850,- €   mittel 3.050,- €   gut 3.450,- €   
Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.

Für einen genauen Marktwert können Sie ihre Immobilie von einem unserer erfahrenen Immobilienfachleuten einwerten lassen.

Unsere Aufgabe als kompetenter Immobilienmakler ihres Vertrauens ist es, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter oder Käufer in Stammheim zu unterstützen. Dank unserer über 25 Jährigen Erfahrungen im Immobiliengewerbe können wir Ihre Immobilien zu einem sachgerechten attraktiven Preis veräußern. Lernen Sie uns kennen und unsere
Professionelle Vorgehensweise. Oder schauen Sie sich einfach unsere Referenzschreiben durch und machen Sie sich selbst ein Bild von uns.Treten Sie mit uns unverbindlich in Kontakt oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail. Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz. Wir beraten Sie gerne.

Ihr
Immobilienmakler für Stammheim von Neckartal Immobilen GmbH

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70372 Stuttgart
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